Modello Domain of Land Management - Caso Colombia

L'amministrazione della Terra è, al momento, una delle principali sfide dei paesi. Non è una nuova aspirazione, perché la sua funzione è più che esplicita nei principali articoli della Costituzione e nelle diverse leggi che regolano il rapporto dei coloni con le risorse pubbliche e private della nazione. Tuttavia, esiste una tendenza internazionale alla formazione di sistemi nazionali che consolidano una politica nazionale in cui i vantaggi offerti dalle tecnologie, i requisiti della globalizzazione e, naturalmente, la domanda degli abitanti per l'efficienza del servizi pubblici.

Buona fonte Sono stato informato che la Colombia è attualmente in fase di adozione della norma ISO 19152, noto come Modello Terra amministrazione del dominio. Il LADM oltre ad essere un applicabilità standard globale, è il risultato del consenso di molti specialisti nella gestione della proprietà, derivato dallo studio di come fare diversi paesi in conseguenza di tale 1998 dichiarazione che ha detto la sostituzione dei tradizionali schemi di catasto per l'uso di modelli. Questo è il motivo principale per cui il LADM non può essere ignorato dai professionisti coinvolti nelle geoscienze e nel caso della Colombia come previsto, non essere visto di per sé una soluzione, ma dal punto di vista semantica spaziali, come facilitatore per l'attuazione di una politica nazionale per l'amministrazione non solo il diritto alla terra, ma in generale le diverse attività della nazione.

catasto multiuso

Cito il caso della Colombia, perché dovremo tenere d'occhio i suoi progressi, come un esercizio interessante che sarà indubbiamente visibile al di là del contesto latinoamericano. Nella prima fase che è iniziata nel secondo semestre di 2015, è stata dimostrata non solo la sfida di allineare le diverse istituzioni legate alla gestione dei beni materiali e immateriali della nazione; L'evidente leadership e maturità che vengono alla luce istituzioni come l'Istituto Agustín Codazzi, la Soprintendenza dei Notai e il Registro e l'influenza della cooperazione internazionale che cerca di internazionalizzare le buone pratiche.

Geofumar in LADM sembra una decisione saggia, viste le sfide della pianificazione tradizionale e standardizzare le azioni di organismi quali il Programma di formalizzare proprietà rurale Unità di restituzione delle terre, l'Istituto Colombiano per lo sviluppo rurale INCODER e catasto decentrata in alcuni casi penso che abbiano condizioni migliori rispetto l'autorità nazionale della necessità di adattarsi ai cambiamenti.

le tendenze internazionali in gestione del territorio.

Devo insistere sul fatto che l'amministrazione del territorio non è una scienza sconosciuta per la maggioranza dei professionisti nel settore del catasto-registro-pianificazione territoriale; Sarà nuovo comprendere i modelli UML su cui è presentato lo standard LADM e il modo per farlo materializzare uno schema istituzionale già esistente e prima che funzioni piattaforme tecnologiche. Quindi, per completare questo articolo, salverò il valore delle tendenze irreversibili nella questione dell'Amministrazione del Territorio che sono state presentate in uno dei workshop della fase attuale e da cui non posso commentare che il confine sul bordo dell'ovvio ma questo rappresenta le principali sfide del processo colombiano.

ladmy

La decentramento dei processi di aggiornamento delle informazioni, dai livelli centrali verso i governi locali, da una prospettiva di responsabilità non solo in materia di catastale fiscale ma anche legale.

  • L'incorporazione di sistemi transazionali con la quale viene controllata l'attività delle relazioni di proprietà tra le parti interessate, incluso il governo negli oggetti che rappresentano i diritti di interesse pubblico. Un aspetto interessante di questa tendenza è che la centralizzazione non implica più burocratizzazione, poiché è integrata dalla prima tendenza, in cui gli operatori delle transazioni sono amministrazioni locali, entità private e individui da individui; ma funziona i sistemi nazionali di transazioni di controllo.
  • L'uso di El database con storia di dati amministrativi e geometrici, modellati sia sull'archiviazione di fonti documentarie sia su versioni spaziali. Ciò implica non solo la ricerca territoriale o piani di pianificazione, ma anche la modellizzazione del suo estratto al fine di avere un'applicabilità sulla proprietà reale e in riferimento alla sua versione attuale.
  • L'uso di El modelli dati standardizzati indipendentemente dalle piattaforme tecnologiche, adottando norme che concettualizzino il modello logico da cui proviene sia il modello fisico che i processi; indipendentemente dal fatto che si utilizzi software proprietario o libero.
  • Architettura orientata al modello, noto in inglese come MDA (Architettura guidata dal modello). Nessun aspetto semplice, a causa dell'urgenza dell'interfaccia umana di alimentare i dati e il rischio di morire in tempo senza vittorie iniziali che giustificano i costi del cambiamento di mentalità.
  • Integrazione dei diritti sulla terra, uso del suolo e pianificazione territoriale, la relazione semplificata Oggetto-soggetto-LawMa ampliato a uno schema che permette di vedere il rapporto dei diritti al di là di quello che la legge definisce esplicitamente e può essere applicabile a beni materiali e immateriali.
  • Visione del Catasto dal punto di vista dell'ottica ciclo di vitaCon l'obbligo di pensare al 3D, che anche se non è un display di emergenza presso l'incapacità di finalizzare la copertura 2D deve essere costruita anche a livello amministrativo con urgenza urbano della proprietà orizzontale e la necessità di essere pronti a il 4D, non solo da a ottica BIM ma perché il rapporto con il tempo occupa solo l'automazione.
  • L'orientamento verso semplicità e semplicità d'uso, il che implica la decriminalizzazione della proposta della Banca Mondiale per la finalizzazione del catasto mondiale a breve termine utilizzando la trama come base urgente ma integrata del registro immobiliare, riducendo la precisione quando abbiamo tempo -e argento-. A quel punto potremmo renderci conto che il resto del mondo ha fatto lo stile OpenCadastreMap.
  • La integrazione multidisciplinare delle persone legate all'amministrazione del territorio, ognuno fa le sue cose, nel suo sistema, ma replicandosi in un modello di scambio di dati secondo gli standard di interoperabilità. Ovviamente, ciò implica non vedere la tecnologia come fine a se stessa ma come un modo per raggiungere un obiettivo identificato; Coinvolge gradualmente gli attori, evitando il licenziamento degli specialisti dell'esperienza a causa della loro incompatibilità con la tecnologia, ma anche migliorando la risorsa giovane per essere pronti a prendere il sopravvento sulla rotta che richiederà sicuramente diversi anni.
  • La sfida della Colombia con il LADM

Suggerisco come un esercizio mentale di portata generale, do follow-up quale sarà la Colombia, che ad essere onesti non ha vita facile, ma con la politica e la persistenza dagli alti obiettivi della nazione sicura saprò di sfruttare le opportunità di oggi essi sono presentati -che sarebbe già in altri paesi- tra incombente:

  • ladmhL'incorporazione di diritto pubblico come un record spremere più ricchezza e cartografica diventa diritti, le restrizioni e le responsabilità di entrambi gli enti pubblici e soggetti privati.
  • Lo sviluppo di progetti pilota catasto multiusoSotto una vista semplificata di un record catastali, delegando la responsabilità per l'aggiornamento dei dati.
  • La formazione di un nodo di gestione del territorio entro il colombiano Spatial Data Infrastructure ICDE, come un modello che va oltre la fornitura di geoportali dati standardizzati.
  • Aggiornamento metodologie che semplificano le prestazioni dei governi locali e la dipendenza da politiche centrali, soprattutto per quanto riguarda valutazione dei beni immobili, ma anche apertura ai metodi di indagine, semplificando il «fresco»Di complessità e accuratezza dovute alla preminenza di mantenere i dati aggiornati.
  • la tenacia battaglia con il poligonoPrima lo scenario inevitabile del paese da utilizzare ESRI quasi come una versione geomatica di Dio e la testardaggine di ISO-19152 affumicato mantenere l'arco-nodo come l'unico modo primitivo di spiegare l'universo.
  • integrazione catasto in un unico sistema di transazioni, in cui è possibile vedere non solo chi è una persona fisica / giuridica / pubblica ma anche i diritti consolidati in materia di proprietà immobiliari, la sua geometria e gli oneri legali e amministrativi. Questa sfida, oltre la trasformazione istituzionale -che non è urgente- implica un cambio di mentalità nella panoramica dei record, come le responsabilità dello Stato, al di là della intervento urgente di progetti con buone intenzioni, ma con l'aspirazione di convergere su politiche pubbliche di interesse nazionale.
  • La visibilità internazionale di LADM I platanizado alle particolarità di ciò che i colombiani hanno fatto per molti anni.
  • ladmcol6

La lista dei desideri è infinita e nel senso buono del reale, persino utopico. Ma quello stesso sentimento è accaduto a chiunque facesse 14 anni fa quando il suo mentore gli ha dato due documenti che avrebbero cambiato il suo modo di vedere il mondo; specialmente se questi documenti fossero la bozza di proposta catastale 2014 della FIG e l'abstract di Chrit Lemmen «Modello principale di dominio catastale".

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