IV Conferenza annuale della rete interamericana di catasto e catasto
La Colombia, con il sostegno dell'Organizzazione degli Stati americani (OAS) e della Banca mondiale, sarà il paese ospitante del "IV Conferenza annuale della rete interamericana di catasto e catasto"Da realizzare nella città di Bogotá, in 3, 4 e 5 nei giorni di dicembre di 2018.
La Colombia è nel mirino di molti esercizi di amministrazione del territorio, non solo per l'adozione dello standard Land Administration Domain Model, ma anche perché nelle questioni cartografiche è stato un punto di riferimento per molto tempo, al di là del contesto sudamericano. Le buone pratiche dalla Colombia serviranno sicuramente a proporre una metodologia su come adottare lo standard ISO 19152 con meno dolore, eventualmente anche per consolidare un modello fisico nella prossima versione di LADM, che per ora rimane in un ambiente concettuale e solo a livello di dominio che rende difficile la costruzione metodologica per gli operatori senza infrangere i principi fondamentali di integrità; Le buone pratiche aiuteranno a modellare l'aspetto della valutazione e parte dello schema transazionale del processo di registrazione. Naturalmente, le cattive pratiche faranno parte di quell'apprendimento che gli altri non vogliono superare.
A differenza delle esperienze di successo di LADM sin da prima che era uno standard, come nel caso dell'Honduras, la Colombia è un punto di attenzione più visibile; Ad esempio, è il quarto paese più popoloso d'America (circa 45 milioni), con una capitale che è la quinta città più popolata d'America (quasi 8 milioni di abitanti), superata solo da San Paolo, Messico, Lima e New York . Certamente, con sfide molto simili al contesto generale dell'America Latina in aspetti come la riduzione dei tempi / costi di transazione, l'integrazione degli attori nella catena del valore dell'amministrazione del territorio, il rettore dei professionisti della topografia / rilevamento e l'integrazione interistituzionale con una visione del paese.
Per ora, lascio l'agenda del primo giorno, che si concentra sulla dimostrazione della condizione e dei progressi della Colombia:
9: 00 am a 9: 45 sono parole di benvenuto
10: 00 am - 10: 15 am Presentazione dell'agenda e della metodologia del lavoro
Block I CATASTRO E SISTEMI DI REGISTRAZIONE IN COLOMBIA
10: 15 am - 10: 55 am Contesto del catasto e dei sistemi di registro in Colombia
- IGAC - Evamaría Uribe - Direttore
- SNR - Rubén Silva Gómez - Soprintendente
10: 55 - 11: 10 am Round di domande del pubblico
11: 10 - 11: 30 am Lezioni apprese dai piloti catastali multiuso - Sebastian Restrepo - DNP
11: 30 am - 11: 45 am Round di domande del pubblico
Blocco II ASPETTI TECNOLOGICI
11: 45 - 12: 00 m Gestione delle informazioni spaziali - Juan Daniel Oviedo - Direttore DANE
12: 00 m - 12: 25 m Progettazione e realizzazione del modello LADM - Golgi Alvarez - Consulente SECO
12: 25 - 12: 45 m Tecnologie alternative e innovative per l'amministrazione del territorio - Mathilde Molendjk - Kadaster Paesi Bassi - Camilo Pardo - Consulente della Banca mondiale
12: 45 - 1: 00 pm - Round di domande pubbliche
BLOCK III ASPETTI SOCIALI
2: 00 pm - 2: 20 pm Aspetti etnici - Gabriel Tirado - DNP
2: 20 PM - 2: 30 PM Round di domande
2: 30 PM - 2: 50 PM Aspetti di genere - Eva María Rodríguez - Consulente
2: 50 PM - 3: 00 PM Round di domande
3: 00 PM - 3: 20 PM Risoluzione dei conflitti in materia - Gonzalo Méndez Morales - Camera di commercio di Bogotá
3: 20 PM - 3: 30 PM Round di domande
Alla fine del pomeriggio c'è un giorno di raccomandazioni per la Colombia da parte degli altri paesi partecipanti.
Qui puoi vedere il agenda degli altri due giorni, con un livello di dettaglio inferiore come descritto sopra.
Americano rete di Catasto e del catasto, creato nel 2015, il cui obiettivo principale è quello di promuovere il rafforzamento delle istituzioni del Catasto e Land Registry in America Latina e nei Caraibi, come uno degli strumenti della pubblica amministrazione al fine di contribuire al miglioramento della governance democratica e dello sviluppo economico. Da allora la rete si è affermata come l'unica di promozione regionale nel campo, il raggiungimento di promuovere un mandato politico regionale senza il presidente chiamato 2018: Rafforzamento del catasto e registrazione della proprietà nelle Americhe nel quadro della risoluzione sul rafforzamento della democrazia AG / RES. 2927 (XLVIII-O / 18)
L'interconnessione delle informazioni tra il Catasto e il Registro conferisce precisione e certezza agli immobili nei suoi aspetti fisici e legali e garantisce il diritto di proprietà, facilitando il traffico immobiliare, consolidando i diritti legittimi e prevenendo i conflitti.
E 'anche un meccanismo efficace contro la disuguaglianza e fornisce l'infrastruttura di dati georeferenziati sul territorio per un approccio migliore per la generazione di politica pubblica informata e per soddisfare gli obiettivi di sviluppo sostenibile. Catasto fornisce la realtà fisica di una proprietà.
Il Registro consente di conoscere la realtà legale attraverso la registrazione di atti giuridici che si riferiscono a immobili che sono completamente identificati.
Il proprietario di un diritto di proprietà garantisce il diritto che trasmette e dà la possibilità di entrare nella proprietà sul mercato immobiliare e ottenere un prezzo equo per la trasmissione. Gli atti ei contratti che vengono celebrati in relazione all'immobile sono tassati, il che significa un reddito per lo Stato, reddito che verrà successivamente trasferito alle diverse imprese economiche del paese. Entra in funzione una catena di imprese che a livello privato e statale favoriscono l'economia del paese, il suo sviluppo e gli investimenti non solo da atti diversi del nostro paese, ma anche da investitori stranieri.
Permette inoltre, con gli sforzi di diversi attori, di effettuare la regolarizzazione del territorio, al fine di migliorare la qualità della vita dei residenti, promuovendo l'integrazione fisica e sociale nell'ambiente urbano. L'obiettivo è ridurre il problema, realizzare politiche governative volte a ridurre la povertà urbana; promuovendo i cambiamenti nelle normative urbane e nuovi meccanismi istituzionali nel settore dell'edilizia e favorendo così la fornitura di terreni urbanizzabili, con alloggi a basso costo, interagendo con il settore pubblico con il settore privato, creando quartieri e conseguendo così l'integrazione sociale.
Più che un titolo di proprietà è necessario che le imperfezioni che mettono in dubbio il diritto o il tipo di diritto che si ha in un dato momento scompaiano. Il rafforzamento delle istituzioni che garantiscono il diritto e l'uso ottimale degli sviluppi tecnologici contribuirebbero. Molte volte i veri tecnici sono richiesti in ciascuno degli argomenti per le politiche pubbliche da applicare, altrimenti un problema è risolto ma ne viene creato uno peggiore.
Per quanto riguarda la forza dei diritti di proprietà e per soddisfare gli scopi indicati nella pagina di presentazione, ritengo che il titolo di proprietà non sia solo un documento, ma incorpori il diritto stesso con l'astrazione dell'attività di acquisizione, o in caso contrario, lo sviluppo economico basato su un uso efficace dei diritti di proprietà, questi non possono essere soggetti a un fallimento nella catena dei titoli, vale a dire, è necessario limitare l'azione di reclamo