Decentramento dei servizi di registrazione-Catasto nel settore pubblico
Questo è il riassunto di una interessante mostra avverrà nella Conferenza annuale sui terreni e proprietà, sponsorizzato dalla Banca Mondiale nei prossimi giorni di marzo 2017. Alvarez e Ortega presenteranno l'esperienza di deconcentrare i servizi di Anagrafe / Catasto su un modello di Front-Back Office, in questo caso Private Banking, secondo la dichiarazione di catasto 2014 "In futuro, il settore privato e il settore pubblico lavoreranno insieme".
Decentramento dei beni servizi è stato incluso come uno dei requisiti necessari per affrontare le sfide che si presentano nella crescita dei volumi delle transazioni baratto beni posseduti nelle crescenti aspettative degli utenti per migliorare qualità del servizio, ridurre i costi e tempi di risposta coinvolti nella registrazione di una multa.
Attraverso questo meccanismo Il Sistema Nazionale della Proprietà La somministrazione di Honduras (Sinap), cerca di intraprendere la strada verso il decentramento sperando di ottenere efficienza, trasparenza, mobilità nelle transazioni; creando così una maggiore mobilitazione nel mercato fondiario.
L'antecedente di un'amministrazione decentralizzata.
Il sistema di amministrazione della proprietà dell'Honduras, basato sulla legge sulla proprietà approvata con decreto 82-2004, autorizza il Property Institute a nominare e regolamentare i centri associati per gestire e amministrare i servizi di registro che dipendono dal Property Institute, considerando che l'amministrazione dei servizi attraverso un'alleanza pubblico-privato ha meccanismi e procedure più agili per rispondere ai requisiti richiesti per la costituzione e la dinamizzazione di un mercato azionario.
Nel luglio 2006 è stato costituito il primo Centro Associato, delegandolo alle Camere di Commercio e Industrie dell'Honduras, per operare e amministrare il Registro Mercantile, detto registro comprende i servizi coinvolti nella registrazione delle costituzioni societarie e nella registrazione dei movimenti dei partner e capitale.
Nell'aprile 2016 è stato costituito il secondo Centro Associato, il primo in materia di Registrazione-Catasto, delegando alla Banca Honduregna per la Produzione e l'Alloggio (BANHPROVI), la gestione e la gestione delle transazioni anagrafiche relative al portafoglio dei clienti che accedono ai fondi BANHPROVI per mutuo per la casa.
Nel mese di ottobre 2016 terzo Associated Centro è stato formato, la seconda al momento della registrazione-catasto, delegando al Banco Comercial Financiera SA Hondureña (FIHCOSA) gestire e far funzionare le transazioni di registro relativi al portafoglio di clienti l'accesso ai fondi di prestito FIHCOSA alloggi.
Attraverso questo meccanismo decentramento dei servizi di registro, Sinap cerca di promuovere la gestione economica ed efficace delle risorse statali, attraverso interventi sia nel settore privato e della società civile e delle organizzazioni di cooperazione internazionale per evitare la duplicazione degli sforzi.
L'implementazione dei Centri Associati decentramento come un meccanismo per Property Management in Honduras.
Con una crescita annua del 12.7% delle transazioni nei Registri immobiliari, viene implementato un modello di Front and Back Office al fine di migliorare la tracciabilità e trasparenza delle transazioni nei Registri immobiliari, ma non è stato possibile ridurre i tempi risposta all'utente finale.
Una volta convalidato il modello nel Registro delle Proprietà, Faccio la creazione di Centri Associati Registro-Cadastre per operare secondo i regolamenti e in un'unica piattaforma tecnologica creata dall'Ufficio del Registro delle Proprietà dell'Honduras.
Perché Banking?
Il private banking si muove una media di 31 milioni all'anno in mutui sulla vendita di immobili di conseguenza è il maggiore player nel ridurre i tempi di risposta nella registrazione di tali operazioni su immobili.
Vantaggi del sistema della proprietà in Honduras.
Ottimizzare la pubblica amministrazione, il miglioramento dei servizi ai cittadini attraverso una rete bancaria sana ed efficiente, in cui tutti i movimenti vengono sottoposti a rigorosi processi di audit.
Norme, il controllo e il monitoraggio delle operazioni.
Ogni centro operativo sarà soggetto alle regole e alle procedure stabilite dalla Direzione dei beni immobiliari, quali regolamenti, accordi procedurali, manuali operativi e linee guida per la certificazione.
Sarà bene in seguito conoscere il documento completo di 10 pagine, e il PowerPoint che invece di essere applicato al copia e incolla è utile per capire come un paese in via di sviluppo può visualizzare un modello di business con un approccio da utente finale. Naturalmente, le lezioni apprese ei tentativi falliti prima di raggiungere questo punto sicuro saranno più utili e degni di un'altra lezione.
